Property Details
Contact Agent
David Tardif
PropertyType
MAISON À ÉTAGES, DÉTACHÉ (ISOLÉ)
Bedrooms
3
Bathrooms
1
Size
4,325 pi²
Floors
Year Built
1941
514-975-8772
Property Description
Bienvenue dans cette charmante demeure située dans le prestigieux quartier de Crawford Park. L'emplacement simplement exceptionnel, à quelques pas du bord de l'eau et du parc O'Reilly, idéal pour les activités en famille. Cette propriété a été agrandie, offrant ainsi un espace spacieux et lumineux. Profitez d'une grande cour arrière intime, agrémentée d'arbres matures et d'un hangar séparé. La cuisine, de bonne taille, est adjacente à un espace ouvert comprenant un salon et une vaste salle à manger, baignés de lumière naturelle. Un foyer au bois ajoute une ambiance chaleureuse et confortable à cette maison unique et attendant votre famille.
INFORMATIONS DÉTAILLÉES
CARACTÉRISTIQUES
Allée | Non pavée |
Mode de chauffage | Air soufflé |
Approvisionnement en eau | Municipalité |
Énergie pour le chauffage | Électricité |
Équipement disponible | Thermopompe murale |
Fenêtres | PVC |
Fondation | Béton coulé |
Foyers-poêles | Foyer au bois |
Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun |
Revêtements | Brique |
Sous-sol | 6 pieds et plus, Partiellement aménagé |
Stationnement | Extérieur |
Système d'égouts | Municipal |
Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager |
Type de fenêtre | Coulissante, Guillotine, Manivelle |
Toiture | Bardeaux d'asphalte |
Topographie | Plat |
Zonage | Résidentiel |
PARTICULARITÉS DES PIÈCES
Pièce(s) : 13 | Chambre(s) : 3 | Salle(s) de bains : 1
PIÈCE(S) | NIVEAU | DIMENSIONS | SOL | INFORMATIONS ADDITIONNELLES |
HALL D'ENTRÉE | REZ-DE-CHAUSSÉE | 4.11X4.10 P | BOIS | |
Salon | Rez-de-chaussée | 22.9x11.8 P | Bois | Foyer au bois |
Cuisine | Rez-de-chaussée | 15.2x9.9 P | Céramique | |
Salle à manger | Rez-de-chaussée | 21.1x11.5 P | Bois | |
Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 10.2x8.6 P | Bois | utilisé en bureau |
Salle d'eau | Rez-de-chaussée | 5.9x5.4 P | Céramique | |
Salle de lavage | Rez-de-chaussée | 5.11x5.4 P | Céramique | |
Chambre à coucher principale | 2ième étage | 13.6x11.11 P | Bois | |
Chambre à coucher | 2ième étage | 13.8x11.8 P | Bois | |
Salle de bains | 2ième étage | 9.9x4.11 P | Céramique | |
Salle familiale | 22x11.10 P | Tapis | ||
Rangement | 5.1x5.0 P | Béton | ||
Atelier | 21.10x10.11 P | Béton | ||
Atelier | 26.10x12.1 P | Béton |
INCLUSIONS
Toutes les installations permanentes de chauffage, d'électricité et d'éclairage, stores, rideaux, tringles.
EXCLUSIONS
Génératrice électrique, lave-vaiselle.
ADDENDA
LOCALISATION -- PRÈS DES SERVICES:
À quelques pas du bord de l'eau et de la piste cyclable
À 3 minutes à pied du Dépanneur Parc Crawford
À 10 minutes à pied du Parc Reine-Élizabeth (soccer et baseball)
À 3 minutes à pied du Parc de l'Honorable George O'Reilly et plusieurs autres parcs aux alentours
À 2 minutes à pied du Centre de la Petite Enfance Les Petits Lapins
Près de la Rue Centrale (Lasalle) en plein revitalisation avec plusieurs commerces tels qu'une garderie, salon de beauté, salon de coiffure, clinique médicale, cafés, restaurants, pharmacies, quincaillerie, et plus
Rue de Verdun et Promenade Wellington avec plusieurs services (restaurants, cafés, pharmacies, épiceries et plus)
Boul. LaSalle (accès a une multitude de terrains de sport et autres attraits touristiques)
École primaire des Coquelicots (Verdun), Ste Geneviève (Lasalle), Grand Héron (Lasalle)
Plage de Verdun
Natatorium (piscine)
Auditorium de Verdun
Quai 5160
Maison de la culture
Hôpital de Verdun
TRANSPORT - FACILE AVEC PLUSIEURS OPTIONS!
Autobus 58
Station BIXI et Communauto
Accès facile aux divers axes routiers: A15, A20, A10
Pont Samuel-de-Champlain et Pont Honoré-Mercier
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Agrandissement avant et arrière; 2000
Drain français 2000 4 côté
Toit refait +- 2016
Toit salle de bain 2000
Fils chauffants arrière
Garage pas électricité
Ruelle asphalte
Évaluation municipale (2024)
Évaluation du terrain | 400 700 $ |
Évaluation du bâtiment | 380 200 $ |
Total | 780 900 $ |