Property Details
Contact Agent
David Tardif
PropertyType
MAISON À ÉTAGES, JUMELÉ, DIVISE
Bedrooms
4
Bathrooms
1
Size
2,195 pi²
Floors
Year Built
1931
514-975-8772
Property Description
Bienvenue au 765 Egan ! Cette maison de ville en copropriété est située à proximité des commerces et services des rues Verdun et Wellington. Le RDC vous offre un concept ouvert spacieux comprenant un salon, une salle à manger et une superbe cuisine avec îlot central. Les plafonds de 9' donnent une impression d'espace unique. À l'étage, vous trouverez 4 chambres aux dimensions généreuses et une salle de bain moderne. Le sous-sol entièrement aménagé offre de nombreuses possibilités, ainsi qu'un vaste espace de rangement. Un emplacement de choix, à proximité des écoles, des parcs, des transports en commun et bien sûr, de la rue Wellington.
INFORMATIONS DÉTAILLÉES
CARACTÉRISTIQUES
Mode de chauffage | Air soufflé, Radiant |
Approvisionnement en eau | Municipalité |
Énergie pour le chauffage | Électricité |
Équipement disponible | Autre, Dét. monoxyde carbone, Échangeur d'air, Thermopompe murale |
Services disponibles | Détecteur d'incendie |
Fenêtres | PVC |
Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun |
Revêtements | Brique |
Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
Système d'égouts | Municipal |
Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre |
Toiture | Bitume et gravier |
Topographie | Plat |
Zonage | Résidentiel |
PARTICULARITÉS DES PIÈCES
Pièce(s) : 13 | Chambre(s) : 4 | Salle(s) de bains : 1
PIÈCE(S) | NIVEAU | DIMENSIONS | SOL | INFORMATIONS ADDITIONNELLES |
SALON | REZ-DE-CHAUSSÉE | 14.2X13.2 P | BOIS | |
Salle à manger | Rez-de-chaussée | 15.5x10.2 P | Bois | |
Cuisine | Rez-de-chaussée | 19.4x12.3 P | Céramique | |
Salle d'eau | Rez-de-chaussée | 6.9x4.10 P | Céramique | |
Salle de lavage | Rez-de-chaussée | 5x4.11 P | Céramique | |
Chambre à coucher principale | 2ième étage | 15x13.3 P | Bois | |
Chambre à coucher | 2ième étage | 12.6x9.11 P | Bois | |
Chambre à coucher | 2ième étage | 12.1x9.11 P | Bois | |
Chambre à coucher | 2ième étage | 12.2x9.2 P | Bois | |
Salle de bains | 2ième étage | 9.6x6.6 P | Céramique | |
Salle familiale | 27.4x16.2 P | Plancher flottant | ||
Bureau à domicile | 11.6x9.4 P | Bois | ||
Atelier | 13.4x12.4 P |
INCLUSIONS
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, tous les luminaires, tous les couvre-fenêtres.
EXCLUSIONS
Laveuse et sécheuse.
ADDENDA
L'IMMEUBLE :
Copropriété de 3 unités dans un secteur paisible de Verdun.
De beaux planchers de bois, de céramique et plancher flottants.
Le rez-de-chaussée :
Le hall d'entrée s'ouvre sur un salon lumineux.
Une salle à manger au design unique.
Une cuisine à faire pâlir d'envie avec un large îlot central avec espace-lunch et porte-patio donnant accès à la cour.
Une pratique salle d'eau et salle de lavage indépendante complète ce niveau.
Le 2e étage :
Grande chambre des maîtres avec garde-robe double.
3 autres chambres de belles dimensions.
Une salle de bain avec douche italienne et lavabos double.
Le sous-sol :
Une salle familiale ou salle polyvalente
Un bureau
Un vaste espace de rangement supplémentaire
L'EXTÉRIEUR -- ESPACES APPRÉCIÉS :
2 balcons
LOCALISATION -- PRÈS DES SERVICES :
Bagel St-Lo Verdun
Marché Tondreau
Banque BMO
IGA
Pharmaprix
Plage urbaine de Verdun
Natatorium de Verdun
Écoles primaires et secondaires :
École alternative des Saules-Rieurs
Chanoine-Joseph-Théorêt
Notre-Dame-de-Lourdes
Verdun
Notre-Dame-de-la-Garde
Riverview Elementary School
Notre-Dame-des-Sept-Douleurs
Options High School
École secondaire Honoré-Mercier
Parcs :
Parc Angrignon
Quai-de-La Tortue
Desmarchais
TRANSPORT - FACILE AVEC PLUSIEURS OPTIONS!
Stations de Métro Jolicoeur et Verdun
Arrêts de bus : 107, 108 et 350
Autoroutes 15, 20 et 10
Évaluation municipale (2024)
Évaluation du terrain | 141 100 $ |
Évaluation du bâtiment | 502 000 $ |
Total | 643 100 $ |